Situé à Pessac, sur le domaine universitaire, le parc scientifique Unitec 1 accueille notamment la pépinière d’entreprises Unitec et deux hôtels d’entreprises.
Edifié et géré par la ville de Pessac, le parc de 15 000 m² se trouve à 10 minutes de l’aéroport, 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, à 2 minutes de la rocade (sortie n°14) et de l’autoroute A63.
Sur un espace de 400 m², la Pépinière Unitec accueille des jeunes entreprises innovantes accompagnées par Bordeaux Unitec. En régie direct de Bordeaux Unitec, la pépinière propose 3 types de location : incubation, bail pépinière et bureau relais incluant un accès à des services mutualisés (salle de réunion, bureautique, abonnement, espace détente…).